IPIRANGA

A mais incrível casa de vila que você verá no Ipiranga hoje

170 M² | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS

CÓDIGO FRK22

CASA DE VILA
IPIRANGA

170 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 vagas

Valor do imóvel

R$ 1.640.000


IPTU em 10X

ISENTO

DESCRIÇÃO

Todo mundo sabe que aqui na Frankie nós amamos casas de vila. Para nós, elas são como relicários que resguardam ares bucólicos e tranquilos de outros tempos. Mas essa casa se superou e encontrou um lugarzinho que vai ser sempre dela no nosso coração.

A casa está distribuída em quatro pavimentos, e vamos começar nosso passeio indo de cima para baixo, pois gostamos de guardar a sobremesa sempre para o final. Bora lá começar pelo rooftop?

O terraço, que possui mais de 20 m² e menos de dois anos de construção, é ensolarado e alegre, e vem com ducha e uma pequena pia. Ideal para quem vai aproveitar o sol nos dias quentes (ou preparar alguns drinks para curtir os finais de tarde). Uma dica: não convide seus amigos para subir, ou depois será difícil mandá-los embora.

Descendo as escadas, adentramos no primeiro quarto, que possui boas dimensões e o privilégio de ter uma janela lindíssima, além do acesso ao terraço. Neste pavimento, encontramos também um banheiro social completo e uma ampla suíte com closet. Destaque para as grandes janelas no quarto do casal, que além de luz abundante, integram interior e exterior.

Escada abaixo, antes de chegarmos ao próximo destino, notamos a iluminação zenital através das telhas translúcidas, que permitem a entrada dos raios solares no ambiente, mantendo-o claro e sem a necessidade de luzes artificiais durante a maior parte do dia.

Agora sim, o térreo. Este é o pavimento de entrada, e conta com uma sala ampla com lareira, que se estende à cozinha planejada e espaçosa, com janelões como aqueles da suíte. A parede em tijolinhos nos tocou fundo aqui. Espera, respira e se acalma que o passeio não acaba aqui.

Não há como falar sobre este imóvel sem comentar da piscina aquecida que fica no pavimento inferior, que além de tornar a casa ainda mais deslumbrante, tem formato de raia e possui um solarium suspenso nos fundos. Neste pavimento também existe um lavabo que atende tanto a piscina quanto a área social.

Quantas casas de vila com uma piscina assim existem em São Paulo? Não muitas, acredite.

Vamos falar um pouco sobre a região: estamos a 950 metros da entrada do Bosque do Museu, onde também está o Colégio São Francisco Xavier. Se o tema for gastronomia, a poucos metros está a Rua Bom Pastor, onde os desavisados encontrarão a DiBari Pizzaria, o hambúrguer do Seu Oswaldo, o descolado Beer Rock Club, as paellas do Pepe, o Empório Pata Negra e a padaria Grão Ipiranga.

Caminhando algumas centenas de metros nos deparamos com o Sesc Ipiranga e, se virarmos à esquerda, com o Parque da Independência. Mas, se virarmos à direita, acabamos na Rua Costa Aguiar, onde está o charmoso Sebo Pura Poesia, a Cookeria e tantas outras opções de comidinhas.

Curtiu? Quer visitar? Agende um horário com a gente.

    • Área de serviço

    • Armários embutidos

    • Cozinha planejada

    • Closet

    • Deck retrátil e móvel

    • Forno e coifa

    • Lareira

    • Lavabo

    • Piscina aquecida

    • Solarium com mezanino

    • Terraço

    • Próxima ao parque

    • Reformada

IMAGENS E VÍDEOS