IPIRANGA

Para amar e restaurar: casa de época ao lado do Museu

100 M² | 2 QUARTOS | 1 VAGA

CÓDIGO FRK28

CASA
IPIRANGA

100 m² | 2 quartos | 1 vaga

Valor do imóvel

R$ 790.000


IPTU em 10X

ISENTO

DESCRIÇÃO

Somos apaixonados por arquitetura vernacular, e esta casa ao lado do Bosque do Museu do Ipiranga é um exemplar raro e bem preservado do patrimônio arquitetônico do bairro.

Preparados para conhecê-la? Amantes do vintage: uni-vos!

Já na garagem, o piso de caquinhos encanta aqueles que dedicam alguns segundos para observar cada detalhe do lugar. Sua fachada é caracterizada pela arquitetura de estilo, e agrega elementos ecléticos, neoclássicos e do neocolonial português, num amálgama que representa a época de sua construção, nos meados dos anos 1930, quando o Ipiranga ainda iniciava seu processo de adensamento populacional.

Ao cruzar o pórtico de entrada, o corredor nos leva até a porta principal, onde somos recepcionados por um pequeno hall com uma escadaria em madeira que dá acesso ao segundo pavimento, e piso em tábuas corridas que acompanha toda a área social e íntima do imóvel.

Do lado direito de quem entra, encontramos a sala de estar, enquanto do lado esquerdo, a sala de jantar que é seguida por uma grande cozinha. Conseguimos imaginar esses espaços revitalizados e, quem sabe, com um certo nível de integração após o restauro, para trazer mais fluidez.

Um detalhe que amamos: o piso da cozinha é todo em ladrilhos hexagonais de terracota, bem característicos da primeira metade do século XX, que estão em perfeito estado e só precisam de limpeza e polimento.

Por fim, saindo pela porta dos fundos, encontramos um pequeno quintal com lavabo e muito potencial para se tornar um espaço encantador.

Vamos subir para os quartos?

No piso superior, são dois dormitórios amplos, com pé-direito alto e muito iluminados. O primeiro quarto possui ao seu lado um pequeno cômodo que originalmente poderia ser uma varanda, mas hoje é utilizado como depósito. Imaginamos que torná-lo uma suíte não seria nada mal. O piso é ainda atendido por um grande banheiro social.

A região não poderia ser melhor: nesta casa você está a cerca de 70 metros do Bosque do Museu do Ipiranga, palco de caminhadas diárias e um lugar de sossego para curtir o silêncio. Na região, ainda está o Sesc Ipiranga, o Colégio São Francisco Xavier, toda a gastronomia da Rua Bom Pastor e Costa Aguiar.

Para ter uma ideia, é possível caminhar até a padaria Grão do Ipiranga, à deliciosa Di Bari Pizza, The Waffle Factory, Cookeria, Hamburgueria do Seu Oswaldo, Beer Rock Club, entre outros lugares bacanas.

Está procurando uma casa com personalidade própria e que precisa de carinho e restauro? Basta nos chamar!

    • Área de serviço

    • Lavabo

    • Quintal

    • Próxima ao parque

    • Necessita reforma

IMAGENS